2013年中国电梯行业发展趋势分析

随着我国经济的持续发展，预计未来我国电梯的新增需求仍将保持较为稳定的增长，从需求来源看可分为：1、房地产及保障房建设；2、新型城镇化进程中的公共设施建设；3、更新需求和旧楼加装电梯；4、出口的增长等。

根据以上的分析，将电梯的总产量拆分为保障房电梯量、净出口量、更新需求量、旧楼加装需求、（商业地产+公共设施建设+其他）五大部分。而T+1年电梯保有量=T年电梯保有量+T+1年电梯产量-T年净出口-T年更新需求-T年旧楼加装需求。

根据测算，2013年我国电梯的总产量约为57.97万台，同比增速约为9.58%，保有量约为292.24万台。

电梯安全不仅与产品质量有关，且与安装和维保也有很大关联，世界上1/3的电梯和自动扶梯已经服务了超20年，而近10年来电梯扶梯技术突飞猛进发展，一 些以往无法实现的新功能近期终于得以实现，现代的更新改造技术可以实现快速实现更新升级。全球电梯更新改造市场超2/3集中在欧美地区，每年增速保持 10%左右，在电梯保有量增长而新增需求增速放缓的大趋势下，未来维修和改造需求有望成为电梯市场重要组成部分。

据电梯协会统计数据，2012年我国电梯保有量约243.6万台，到2015年有望达420万台，2006年前维保费用约在8000元/台/年左 右，2006年后由于大量的非厂家维保单位的冲击，下降至4000元/台/年左右。假设当前按照4000元/台/年的维保费，那2012维保市场就有 97.4亿元/年，如果到2015年市场规范化，又恢复至8000元/台/年的维保费，那2015年电梯维保市场就有336亿每年，维保市场巨大。电梯的 使用寿命一般是15-20年，据业内专家估计，国内保有量电梯的使用年限超15年的电梯约占10%，使用年限超10年的电梯占约20%。电梯应至少每15 日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查，但没有强制的报废规定，在电梯保有量增长而新增需求增速放缓的大趋势下，维修改造的 需求有望成为电梯市场重要组成部分。